为什么出租人融资租赁未担保余值要按终值入账，而承租人的复原成本要按现值入账？
在做轻一租赁一章的同步练习，一个题是出租人融资租赁的会计处理，涉及到未担保余值的分录是：
借：主营业务成本 （租赁资产账面价值-未担保余值的现值）
应收融资租赁款——未担保余值 （未担保余值的终值）
贷：库存商品 （租赁资产账面价值）
应收融资租赁款——未实现融资收益 （未担保余值的终值和现值之间的差额）
一个题是承租人的会计处理，涉及到复原成本的分录是：
借：使用权资产 （租赁负债的初始确认金额+已付租赁付款额（扣除激励）+初始直接费用+复原成本的现值）
租赁负债——未确认融资费用
贷：租赁负债——租赁付款额 （未支付的年租赁付款额×剩余支付年数）
银行存款 （已支付的租赁付款额+初始直接费用）
预计负债 （复原成本的现值）
感觉这个未担保余值和复原成本都是将来发生的，为什么一个按终值入账，一个按现值入账呢？
考拉同学
共以下 1 个回答
从分录表层理解的话，“应收融资租赁款——未担保余值”和“应收融资租赁款——租赁收款额”这两个明细分录，都是按终值入账，它们未实现的利息部分都统一计在“应收融资租赁款——未实现融资收益”里面了。而“预计负债”是自己管自己的，之后随着时间的推移确认的利息费用也是直接增加“预计负债”的账面价值，所以它最开始入账的时候要用现值入账。